Folgende Vorraussetzungen müssen erfüllt sein:

• Kreditbetrag bis zu max. 530.000 Euro
• 20% Eigenkapital müssen vorhanden sein (vom Kaufpreis inkl. der Kaufnebenkosten)
• Die Immobilie muss selbst privat genutzt werden (also keine Anlage- oder Vermietungsobjekte)
• Antragsstellende können als Angestellte, Arbeiter:innen oder Beamt:innen beruflich beschäftigt sein
• Finanziert werden können Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen

Persönliche Unterlagen:

• Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
• Lohn-/ und Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate
• Vollständiger Kontoauszug des letzten Monats von dem Gehaltkonto
• Kreditvertrag und Kontoauszug für weitere private Verbindlichkeiten (Ratenkredite, Leasing, Bürgschaften etc.)
• Vermögens-/Eigenkapitalnachweis
• Letzter Einkommensteuerbescheid maximal zwei Jahre rückwirkend

Unterlagen zur Immobilie, die finanziert werden soll:

• Vollständiger aktueller Grundbuchauszug (max. 6 Monate alt)
  
• Amtliche Flurkarte / Lageplan (max. 6 Monate alt)
• Bemaßte Baupläne (Schnitt, Grundriss, Ansichten)
• Berechnung der Wohn- / Nutzfläche
• Aktuelle Lichtbilder des Objekts (Außen- und Innenansichten / Die Fotos sind i.d.R. im Immobilien-Expose enthalten.)
• Gebäudeenergieausweis
• Notarieller Kaufvertragsentwurf
• Neubau: Aufstellung der Baukosten / Baunebenkosten, Baugenehmigung / Bauantrag (Eimzelbauvrohaben) und Baubeschreibung

Mit wenigen Klicks und Angaben stellen Sie, ohne eine Beratung, einen Onlineantrag für eine Baufinanzierung. Die nachgelagerte Einreichung der erforderlichen Unterlagen erfolgt ebenfalls rein digital.

Die Zurverfügungstellung der Kreditverträge erfolgt dann per Post. Die gesetzlich erforderliche Legitimationsprüfung wird anschließend per Video-Identifikation vorgenommen.

Für Menschen, die keine Unterstützung von Baufinanzierungs-Expert:innen benötigen, weil sie über entsprechende Kenntnisse und/oder Erfahrungen verfügen.

Finanziert werden können Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen.

Nein, Umschuldungen sind darüber nicht möglich.

20% Eigenkapital müssen vorhanden sein (vom  Kaufpreises inkl. der Kaufnebenkosten)

Im Rahmen der Online-Finanzierung ist keine Baufinanzierung ohne Eigenkapital darstellbar. Falls Sie weniger als 20% Eigenkapital haben, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.

Gemeinsam suchen und finden wir dann eine Lösung, wie Sie sich Ihren Immobilienwunsch erfüllen können.

Die Zinsbindungszeit oder Zinsbindungsfrist ist die Zeitspanne, in der der vereinbarte Kreditzinssatz unverändert bleibt.

Je nachdem, ob Kosten für eine Immobilienmarklerin oder einen Immobilienmakler anfallen, schlagen diese mit 3,57% zu Buche. In jedem Fall fallen Notarkosten (in Höhe von rund 2%) und Grunderwerbssteuer an (diese beträgt in Bremen zurzeit 5%).

Wenn Sie:

• die Beratung durch einen erfahrene Baufinanzierungs-Expert:innen als sinnvolle  Unterstützung empfinden.
• Fragen im Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. dem Immobilienkauf haben.
• mehr zu möglichen Optimierungsmöglichkeiten Ihrer Finanzierung wissen wollen, wie z. B. staatliche Förderungen und/oder zu KfW-Föderprogrammen.
• sich Unsicherheiten ergeben sollten, z. B. in der Online-Strecke.