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Wohlfühlen ist einfach.

Immobilienfinanzierung

Die Sparkassen-Immobilienfinanzierung macht den Bau, den Kauf oder das Modernisieren einfach. Profitieren Sie von flexiblen Laufzeiten und einer schnellen Bearbeitung Ihres Antrages. 

 

Glücklich im eigenen Zuhause 

Mit einem Annuitätendarlehen der Sparkasse Bremen sind Sie auf der sicheren Seite. Es bietet Ihnen Planungssicherheit bei festen, gleichbleibenden Raten, die sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen setzen.

Dabei haben Sie die Wahl aus unterschiedlichsten Laufzeiten - bis zu 20 Jahre Zinssicherheit können wir Ihnen bieten.

Auch bei der Wahl der Tilgungshöhe richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen: Bis hin zur Volltilgung und der Vereinbarung von Sondertilgungsrechten bekommen Sie bei uns eine ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierung.

Führen Sie hier mit nur wenigen Klicks Ihre persönliche Berechnung durch:

  • Budgetrechner
  • Konditionsrechner
  • Nebenkostenrechner
  • Miet-/Kaufrechner

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Wissen Sie, wie viel Sie monatlich investieren möchten?*

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Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Meine persönliche Berechnung

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Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

Ihr Ergebnis

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Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

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Nebenkostenrechner

Dieser Rechner ermittelt Ihnen die voraussichtlichen Kosten für Notar und Grundbuchamt

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Kaufpreis der Immobilie*

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Ich benötige eine Rangbestätigung (Notarbestätigung)*

Die Grundschuld soll in folgender Höhe eingetragen werden*

Für die Grundschuld soll ein Brief erstellt werden*

Maklergebühr

Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

Ihr Ergebnis

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Gesamtsumme der Nebenkosten
Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Die Ergebnisse sind auf volle Euro gerundet.

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Vergleich Miete/Kauf?

Ihre Angaben

Wie hoch ist Ihre monatliche Kaltmiete?*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

Ihr Ergebnis

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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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Daten zur Finanzierung

Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Haben Sie eine konkrete Immobile im Auge?

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Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sie können uns jederzeit erreichen unter: 0421 - 179 1035

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Die Sparkasse Bremen AG

Am Brill 1-3

28195 Bremen

vielen Dank für Ihre Anfrage!
Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen. Falls Sie noch Fragen haben, können Sie uns jederzeit unter 0421 - 179 1035 kontaktieren.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektive
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

Angaben zu den Personen:

Erste Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anschrift:

Postleitzahl:

Email:

Telefon:

Telefon alternativ:

Beste Erreichbarkeit:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Zweite Person

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Nachname:

Geburtsdatum:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Ihre Mitteilung an uns:

Aktueller Zinssatz

- % p.a

effektiver Jahreszins

Repräsentatives Beispiel: - €
Nettodarlehensbetrag,
- Jahre Jahre Sollzinsbindung,
- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Kehren Sie Ihrem Vermieter den Rücken. Verwirklichen Sie Ihren Immobilientraum und leben in den eigenen vier Wänden. Unsere Immobilienberater helfen Ihnen gerne!

  • Individuelle Finanzierung
  • Kein Risiko - feste Zinsen, Laufzeit und Rate bis Darlehensende
  • Wohneigentum als Altersvorsorge
  • Staatliche Förderungen nutzen
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Ganzheitliche Beratung rund um die Immobilie

Auch für Normalverdiener machbar

Mit guter Planung kann sich fast jeder seine eigenen vier Wände leisten. Und in ein eigenes Haus oder die eigene Wohnung zu investieren, zahlt sich langfristig gesehen aus. Das Geld fließt nun in Ihr Haus oder Ihre Wohnung anstatt an den Vermieter.

Hausbau - und mehr

Ob Hausbau, der Kauf einer Eigentumswohnung, eines Neu- oder Altbaus oder Renovierungen aus Aus- und Umbauten - mit einer Baufinanzierung werden Ihre Wohn-Wünsche wahr.   

Viele Möglichkeiten

Eine Baufinanzierung setzt sich in der Regel aus verschiedenen Bausteinen zusammen. Neben der klassischen Finanzierung spielen hier der Eigenanteil, ein Bausparvertrag zur Sicherung eines günstigen Bauspardarlehens und eine ganze Reihe staatlicher Fördermöglichkeiten eine Rolle.

Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dem Bremer Wohnwegweiser. Lassen Sie Ihren Träumen freien Lauf und setzten Sie diese zumindest schon mal virtuell – in die Tat um. Und wenn Sie sich fragen, wie Ihr Traum Realität werden kann, dann sprechen Sie uns an.

Modernisierung 

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Wir vermitteln Förderungen vom Bund und der Hansestadt Bremen für Modernisierungen und Sanierungen.

Über unseren Netzwerkpartner bauraum Bremen bieten wir konkrete Tipps und Vorschläge. Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung der Energiesparverordnung (EnEV).

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